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联合开展专项整治 全面打击群租乱象

信息来源:南宁日报 发布时间:2019-11-19 08:49 【字体:

近期,市、城区两级住建及城管综合执法部门配合联动,开展专项排查整治行动,联合打击我市房屋群租乱象行为。截至11月15日,联合行动第一阶段取得一定成效,摸排涉嫌群租房屋线索100多条,入户调查并责令整改61户,整改完毕28户。 

“群租房”,指的是出租人违法违规改变住房内部构造结构,违规改变水、电、气线路等,把客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台和储藏室等违规分隔改建成若干小间,按间出租或按床位出租给他人居住。住建部颁布的《商品房屋租赁管理办法》明令禁止将房屋分拆隔断“化整为零”的群租行为。我市2015年10月8日出台的《南宁市房屋租赁管理办法》中也明确禁止此类违规改建行为。 

目前,市场上的群租房大多出现在商品住房小区或单位宿舍小区内,因为生活配套服务设施和物业管理服务较为齐全且价格低廉,吸引了不少租户。 

市住建局有关负责人介绍,违规改建的群租房看上去似乎性价比很高,但危害隐患极大:一是人口居住密度大,无法保障承租人的基本生活条件;二是单套出租房中的承租人过多,过度占用公共资源,会侵害或干扰其他业主的合法权益,容易引发邻里矛盾和纠纷;更为重要的是违法违规改造房屋分隔结构,改变水、电、气线路等,在消防、安全疏散方面存在巨大的安全隐患。 

今后,南宁市住建局将与执法部门进一步完善部门联动机制,持续关注后续整改落实情况及最新租赁市场动态。南宁市住建局还畅通投诉渠道,深入排查租赁市场中侵害群众利益的各类违法违规行为,同时希望市民关注群租房社会危害,积极举报群租线索,共同打击群租行为。

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联合开展专项整治 全面打击群租乱象

2019-11-19  08:49

来源:南宁日报

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